Sanierung eines Mehrfamilienhauses am Ziegenmarkt 3

Baubeginn: März 2004

Fertigstellung: Oktober 2004

Nutzfläche: 470 m²

Brutto-Grundfläche: 602 m²

Brutto-Rauminhalt: 1.710 m³

Baukosten (gem. Kostenberechnung brutto)

KG 300+400:   ca. 400.000 €

Leistungen: LPH 1-8

Das Grundstück Ziegenmarkt 3 befindet sich in der Schelfstadt. Es ist mit einem 4-geschossigen, teilunterkellerten Wohngebäude mit einem zweigeschossigen Anbau auf der Hofseite bebaut. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde vermutlich im 19. Jahrhundert als Nachfolger einer Erstbebauung aus der Mitte des 18. Jahrhunderts als reiner Fachwerkbau mit zwei Normalgeschossen errichtet. Das Gebäude stand seit mehreren Jahren leer und wurde vorher als Wohngebäude bzw. im Erdgeschoss zum Teil als Laden genutzt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut.

Ziel der Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahme war die Schaffung von, dem heutigen Standard entsprechend, attraktiven Wohnraum und damit
eine Aufwertung, Verbesserung und Ergänzung der Wohnstruktur in der Schelfstadt zu erzielen. Die Straßenfassade wurde in ihren ursprünglichen Zustand
zurückgebaut. Vom Erd- zum Obergeschoss entstanden Maisonettenwohnungen und das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Zum Innenhof entstand ein neuer
Anbau und jede Wohnung besitzt einen Freisitz. Der Garten wurde neu gestaltet